개정안의 주택담보채권의 개인회생절차 특례는 채무자가 주거용으로 사용하는 하나의 건물에 한정된다(1가구 1주택). 주택에 주거를 위한 부채가 아닌 다른 채무의 저당권·가등기담보권 등이 있을 경우 또는 해당 주택에 임차인이 있을 경우 등에는 개인회생 변제계획에 포함하지 않도록 해 내 집 마련을 위한 대출 외 주택담보채권에 대한 특례를 인정하지 않도록 했다.내 살던 집을 뺏기고 사글세로 쫓겨나는 심정을 헤아려 보았는가?개인회생과 파산 제도가 채무자의 채무를 탕감하여 준다는 점에서 채권자 입장에서는 손해라고 보기 쉽다.
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